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(中央社記者韋樞台北10日電)台北市政府今天公布「台北市政府土壤液化潛勢圖」,北市府工務局認為,土壤液化可改善,在開發時做好補強,降低結構風險。房仲認為,土壤液化不可怕,關鍵在於建築結構能否耐震。

北市工務局表示,土壤液化並非不可改善,而是希望在建物開發階段做好補強,降低結構安全風險。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,土壤液化並不可怕,關鍵在於建築結構是否經得起地震考驗,今年初公布土壤液化分布後,許多專業技師也提出土壤液化是可改善的土壤瑕疵,早有相關技術及工法可克服問題,重點還是在於施工品質。

徐佳馨指出,前一波土壤液化議題衝擊市場,也讓民眾更認識土壤液化問題,但因不動產市場沒有明顯因位於潛勢區而降價的案例,此番議題再次掀起,預期短時間內會增加買方顧慮,議價空間可能增加1成,但能否成交還端看屋主態度與財力狀況,畢竟根據過去公布重大訊息的經驗,常常僅有三分鐘熱度,長時間而言,一切應回歸市場機制。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,依過去經驗,土壤液化區影響期間約1季到半年,中低潛勢區因為影響有限,加上範圍廣闊,房價衝擊性較低,至於高潛勢區短期內可能會出現價格震盪及拉大議價空間,不過議價幅度應該較上一波弱,可能增加約5%到10%。1050910

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工商時報【魏喬怡、林思慧╱台北報導】

兆豐銀行錯過三大黃金時機,引爆不可收拾的洗錢疑雲!行政院「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」昨(2)日第二次開會,金管會初步調查報告提六大缺失,督導小組要求財政部待具體事實及證據明確後,要求兆豐銀行依法對失職董事提訴訟追償,也就是說,未來可能對前兆豐金控董事長蔡友才提告。

金管會昨日晚間公布,兆豐銀遭紐約州金融署(NYDFS)裁罰案第一階段檢視出的六大缺失,金管會副主委桂先農指出,金管會行政調查首階段約詢28人及調閱相關資料後,初步發現有六大缺失,尤其紐約分行在三個關鍵時點都沒有向總行報告,才導致被重罰。

金管會初步發現下列缺失:一是兆豐銀行紐約分行對於防制洗錢相關機制,沒有完整的內部作業手冊,對法令未充分瞭解,導致無法落實執行。但接下來三大缺失,即是兆豐銀紐約分行輕忽的態度,錯過三大黃金救援時機,第一個時間點是兆豐銀行在今年5月18日,知悉紐約分行極有可能遭紐約金融服務署(NYDFS)採取監理行動,未及時派員赴美督導及溝通。

第三大缺失,也就是美國NYDFS出具檢查報告後,兆豐銀行總行仍未派員赴美與NYDFS溝通。第四大缺失,是兆豐銀行總行未出面協調解決分行間資料提供的問題,導致紐約分行未能向NYDFS提供完整說明,錯失最後補救機會。

第五大缺失即兆豐銀行對於有重大缺失的主管機關檢查報告,未建立即時通報董事會機制;第六項缺失是根本致命原因,即側重業務績效,強調成本撙節,就連法令遵循成本也節省,導致不可收拾局面。

行政院發言人童振源說,除要求兆豐銀行依法對失職董事提告外,請證券投資人及期貨交易CP值超高人保護中心以股東身分發函提醒兆豐金控獨董,依法行使監察人職權。

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